ChequiaTéma 10, úloha 2 · Derecho civil
La señora Novotná ha alquilado un piso por tiempo indefinido. El arrendador quiere que pague una fianza (garantía en dinero). ¿Cuánto puede ser la fianza según la ley?
En el examen (checo)
Paní Novotná si pronajala byt na dobu neurčitou. Pronajímatel chce, aby zaplatila kauci (peněžní jistotu). Jak vysoká může být kauce podle zákona?
- aComo máximo, el importe de 1 mensualidad del alquiler.Maximálně ve výši 1 měsíčního nájmu.
- bComo máximo, el importe de 3 mensualidades del alquiler.Maximálně ve výši 3 měsíčních nájmů.Respuesta correcta
- cComo máximo, el importe de 6 mensualidades del alquiler.Maximálně ve výši 6 měsíčních nájmů.
- dComo máximo, el importe de 12 mensualidades del alquiler.Maximálně ve výši 12 měsíčních nájmů.
¿Por qué?
Según el Código Civil (§ 2254), la garantía (fianza) del alquiler de una vivienda no puede ser superior al triple del alquiler mensual. Por tanto, el arrendador puede exigir como máximo 3 mensualidades.
Traducido con IA. En el examen la pregunta está en checo, como se muestra arriba.
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Fuente
Preguntas y respuestas correctas: Databanka testových úloh z českých reálií (banco de preguntas de examen sobre realidades checas), 10.ª edición, actualizada el 5 de enero de 2026, © Národní pedagogický institut České republiky (NPI ČR). La traducción al español y las explicaciones son nuestras, hechas con ayuda de IA; en el examen las preguntas están en checo. La fuente de cada imagen se indica junto a ella. No tenemos ninguna relación con el NPI ČR ni con el Instituto de Estudios Lingüísticos y Preparatorios de la Universidad Carolina (ÚJOP UK).
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